La Casa de madera modelo Karmas es un T1 con 1 baño. Con 56 m² y porche, se presenta como un modelo muy interesante para quienes buscan un T1 con buen diseño.

Puedes elegir entre diferentes espesores de madera en la pared simple interior de madera maciza (45, 58, 70, 94, 140 y 180 mm) que se combina con el kit de aislamiento de 122 mm en el exterior.

Modelo Karmas T1 de MF Casas de Madera: Confort, Porche y Eficiencia en 43 m²

Si estás buscando una vivienda residencial compacta, funcional y fabricada bajo los rigurosos criterios de la arquitectura sostenible, el Modelo Karmas T1 de MF Casas de Madera es una opción excepcional. Con una superficie aproximada de 43 m² que incluye un porche integrado, esta casa de madera maciza está perfectamente diseñada para ofrecer una distribución optimizada de una habitación independiente y un cuarto de baño, combinando el encanto del diseño bioclimático con un óptimo aislamiento térmico y acústico. Es idónea como primera vivienda minimalista, casa de invitados o segunda residencia.

Características Constructivas Premium

El modelo Karmas T1 se fabrica siguiendo los estándares técnicos más estrictos de la edificación industrializada ecológica, garantizando un hogar robusto, saludable y de alta durabilidad:

• Estructura Principal: Construida por completo con madera maciza de Pino Nórdico Certificado proveniente de bosques gestionados de forma responsable, lo que asegura una densidad de grano superior y una excelente resistencia mecánica a lo largo de los años.

• Porche Integrado: Cuenta con una zona exterior techada que amplía la superficie social hacia el exterior, perfecta para disfrutar del entorno natural con total confort.

• Aislamiento y Cerramientos: Ventanas de madera equipadas con doble vidrio y contraventanas integradas de serie para un perfecto control lumínico y climático. Puertas interiores y exteriores fabricadas íntegramente en madera seleccionada.

• Techo Técnico Protegido: Cubierta dotada de un sistema de aislamiento de 3 capas (antihumedad, térmico y acústico) con manta de lana de roca de alta densidad, revestido exteriormente con chapa de acero galvanizado con acabado en imitación de teja para mitigar por completo el ruido exterior.

• Drenaje Eficiente: Sistema completo de canalones y bajantes de fábrica incluido de serie para asegurar la correcta evacuación pluvial y proteger las fachadas exteriores.

Kit de Aislamiento Avanzado Opcional (Pared Doble)

Para proyectos destinados a vivienda habitual o ubicados en regiones con condiciones climáticas extremas, disponemos de la opción de Pared Doble con aislamiento de poliestireno expandido (EPS) para las paredes y los suelos.

🔹 Rendimiento Climático Eficiente: Este sistema (opcional con precio aparte) permite un control térmico superior que reduce drásticamente el consumo de energía, manteniendo la casa fresca en verano y cálida en invierno. (Nota: El tejado cuenta siempre con el aislamiento de 3 capas de serie en todas las opciones de compra).

Opciones de Compra e Instalación

Adaptamos la entrega de la vivienda Karmas T1 de 43 m² a las necesidades técnicas y fases de ejecución de tu proyecto en el terreno mediante dos modalidades de contratación claras:

OPCIÓN 1: Casa Completa Instalada (Sin Equipamientos)

La alternativa idónea si prefieres gestionar de forma independiente los acabados interiores, la fontanería fina y las redes de distribución de suministros técnicos.

• Superficie Estimada: Área aproximada de 43 m² (incluyendo porche).

• Servicios Incluidos de Serie: Construcción de la base de la vivienda sobre bloques de hormigón y montaje de toda la estructura de madera maciza en tu parcela.

• Logística: Transporte gratuito hasta el lugar de montaje con instalación garantizada en todo el territorio de Portugal continental.

• Plazo de Entrega: Entre 8 y 10 semanas.

OPCIÓN 2: Llave en Mano (Casa Completa con Equipamientos)

La solución integral, cómoda y sin preocupaciones para entrar a vivir de inmediato en tu nuevo hogar. Incluye toda la base estructural, el transporte gratuito y el montaje de la Opción 1, sumando el equipamiento técnico completo de fábrica:

• Fontanería y Sanitarios Incluidos: Preinstalación completa de agua fría, caliente y desagües para el cuarto de baño, la cocina y las máquinas (electrodomésticos). Incluye el montaje y conexión de Termoacumulador (aparato incluido), además del equipamiento de baño completo de serie (cabina de ducha, inodoro y kit de lavabo incluidos).

• Instalación Eléctrica Certificada: Cuadro eléctrico de 18 módulos con caja saliente y tapa, diferencial 2P 40A monofásico. Está diseñado para soportar un número máximo de 18 puntos de servicio distribuidos entre tomas de corriente (enchufes), interruptores y apliques de la gama premium EFAPEL tipo Logus 90 en color blanco, con canaletas en blanco y cableado normativo técnico (FVV 3G1.5, RVK 3G4 y FVV 3G2.5). Los apliques de iluminación no están incluidos.

💡 Ventaja Exclusiva de Fábrica: Preinstalación de la red eléctrica en el interior de las paredes realizada directamente en los talleres de fabricación. (Opcional incluido en el precio, disponible únicamente para estructuras a partir de un grosor de paredes de 58 mm o superior).

Servicios de Arquitectura y Gestión Técnico-Legal

• Licencia de Obra y Proyectos (Precio Aparte): Ofrecemos el servicio opcional de gestión de Licencia con Arquitecto colegiado para tramitar de forma legal, transparente y según la normativa urbanística vigente toda la documentación, proyectos técnicos, visados y permisos municipales necesarios para la correcta legalización de tu residencia.

¿Para quién es ideal el modelo Karmas T1 de 43 m²?

• Personas Individuales o Parejas: Ideal para quienes buscan un hogar principal compacto o una casa de vacaciones funcional, con una estancia independiente, un porche acogedor y la calidez natural que solo aporta la madera maciza.

• Amantes del Minimalismo y la Sostenibilidad: Personas que priorizan una construcción ecológica de baja huella de carbono, alta eficiencia energética y una distribución inteligente que facilita el mantenimiento diario.

• Inversores Inmobiliarios: Profesionales que desean adquirir una propiedad de alta durabilidad, rápida amortización y rápido montaje para destinarla al mercado de alquiler residencial, turismo rural o proyectos vacacionales de tipo glamping.

¿Deseas dar el paso hacia una vida con el espacio ideal, confort energético y el bienestar de un hogar de madera tradicional? Contacta con el equipo de expertos de MF Casas de Madera y solicita hoy mismo tu presupuesto personalizado para el modelo Karmas T1.

Sistema Constructivo Avanzado de MF Casas de Madera: Innovación, Robustez y Flexibilidad

Si tienes un proyecto en mente o simplemente la idea de construir una vivienda sostenible, nuestro equipo técnico está a tu entera disposición para mostrarte todas las ventajas de nuestro método modular. Gracias a una vasta experiencia y al «know-how» adquiridos con el paso de los años, tanto a nivel nacional como internacional, estamos plenamente capacitados para afrontar cualquier tipo de proyecto arquitectónico con las máximas garantías de calidad.

Soluciones de Cimentación y Adaptabilidad al Terreno

Nuestras estructuras de madera ofrecen una excelente versatilidad de montaje sobre el terreno. Es posible colocar la vivienda sobre una losa de hormigón o cualquier otro tipo de cimentación (a cargo del cliente), una solución flexible que responde a:

• Cuestiones de gusto personal o preferencias estéticas del propietario.

• Necesidades técnicas del suelo (terrenos inestables, con desniveles o inclinados).

• Requisitos normativos y exigencias técnicas específicas determinadas para el tramitación de la licencia de obra y obtención de permisos.

Configuración de Paredes y Kit de Aislamiento Termoacústico

La solidez estructural y el aislamiento climático de nuestras casas se basan en un sistema de cerramientos totalmente personalizables según las exigencias de cada zona geográfica:

Grosores Disponibles en Pared Simple

El espesor de las paredes de madera maciza se define inicialmente según el tamaño y la complejidad de cada modelo, con las siguientes opciones de fábrica:

• 45 mm | 58 mm | 70 mm | 94 mm | 180 mm

Sistema de Pared Doble con Aislamiento Premium

Para los proyectos que requieren una eficiencia energética superior o un espesor mayor al estándar, ofrecemos la opción de instalar paredes dobles con aislamiento (sujeto a revisión presupuestaria). Este kit técnico de altas prestaciones se compone de:

• Capa Exterior: Un espesor adicional de madera maciza aplicada en la cara externa de la vivienda.

• Cámara de Aire Técnica: Un espacio central o cámara de aire de 10 cm de grosor que alberga aislamiento de poliestireno expandido (EPS) en las paredes y el piso, combinado con una tela aislante de alta resistencia.

• Rendimiento: Este sistema proporciona un excelente comportamiento térmico, acústico y estructural, aportando una gran robustez que incrementa exponencialmente el grosor total y la solidez gracias a nuestro propio sistema constructivo.

Máxima Estanqueidad: El Sistema de Encaje «Macho-Hembra»

La precisión en la ingeniería de ensamblaje es clave para eliminar los puentes térmicos y evitar filtraciones de aire:

• Acople Milimétrico: El proceso constructivo se basa en el método de encaje «macho-hembra» (ensamblaje machihembrado) para la construcción de paredes simples o dobles.

• Estanqueidad Completa: En este procedimiento se garantiza un encaje perfecto entre las piezas, lo que permite una completa estanqueidad de las paredes que bloquea el paso del viento y de la humedad exterior, proporcionando mayor confort y seguridad.

Arquitectura Hecha a tu Medida: Personalización Sin Límites

No nos limitamos a los diseños de catálogo; adaptamos cada modelo a tus necesidades reales de habitabilidad:

• Modificaciones Exteriores: Libertad para realizar cambios en el tamaño y la forma, así como en la ubicación exacta de ventanas, puertas o balcones.

• Ampliaciones de Superficie: Opción de aumentar el área útil de la vivienda o utilizar nuestras propuestas como base para diseñar un modelo completamente tuyo y adaptado a tus necesidades. Hecho a tu medida.

• Espacios de Transición: Extiende tu casa hacia el exterior añadiendo un área de porche y terraza personalizada (sujeto a revisión presupuestaria).

Características Técnicas Destacadas (La Vivienda Lista para Usar)

• Material Premium: Estructura y paredes fabricadas en Pino Nórdico macizo certificado.

• Equipamiento Interior Completo: WC (baño) equipado, instalación eléctrica de fábrica, red de agua fría y caliente, y sistema de desagües en toda la casa, lista para usar.

• Elevación Estructural: Diseño técnico con una elevación del suelo de solo 40 cm respecto a la base, protegiendo eficazmente la madera de la humedad por capilaridad del terreno.

🏢 ¿Hablamos de tu próximo hogar? Contacta hoy mismo con el equipo de expertos de MF Casas de Madera. Analizamos las características de tu parcela y te ofrecemos una propuesta técnica y económica adaptada por completo a tus necesidades.