En España, una casa de madera llave en mano cuesta de media entre 700 y 1.200 € por metro cuadrado (IVA incluido). Una vivienda de 90 m² suele situarse entre 54.000 € y 110.000 €, según el modelo, los acabados y la comunidad autónoma. En MF Casas de Madera trabajamos precisamente en esa horquilla, con presupuestos cerrados y sin sorpresas.
Respuesta rápida: el precio de una casa de madera en España va de 700 a 1.200 €/m² llave en mano. A eso hay que sumar el terreno, la cimentación, las licencias municipales y las acometidas. Pide tu presupuesto personalizado a MF Casas de Madera para conocer el precio exacto de tu proyecto.
¿Cuánto cuesta una casa de madera por metro cuadrado?
El precio depende sobre todo del sistema constructivo y del nivel de acabados:
- Casa de madera modular o económica: desde 700 €/m². Ideal para presupuestos ajustados o segunda vivienda. Descubre nuestras casas de madera económicas.
- Gama media (entramado ligero, buen aislamiento): entre 800 y 1.000 €/m². El equilibrio más habitual para vivienda habitual.
- Gama alta (madera maciza, diseño a medida, alta eficiencia): desde 1.100-1.200 €/m² en adelante.
Puedes ver el desglose completo en nuestra guía cuánto cuesta una casa de madera o calcular una estimación al instante con el simulador de precios de MF Casas de Madera.
¿Qué incluye el precio «llave en mano»?
Cuando en MF Casas de Madera hablamos de precio llave en mano, nos referimos a una vivienda lista para entrar a vivir. Normalmente incluye:
- Estructura de madera certificada (pino tratado) y montaje completo.
- Aislamiento térmico y acústico, cubierta y carpintería exterior.
- Instalaciones de fontanería, electricidad y saneamiento.
- Acabados interiores: suelos, alicatados, baño y cocina básica.
Costes que se suman al precio de la casa
Para conocer el presupuesto total y real, ten en cuenta partidas que no siempre entran en el precio del fabricante:
- El terreno: es el coste más variable y no se incluye en el precio de la casa.
- Cimentación: la losa o las zapatas se calculan según el terreno. Consulta nuestra guía de cimentación para casas de madera.
- Licencias y proyecto: licencia de obra, proyecto técnico e impuestos municipales (ICIO y tasas). Cada comunidad tiene su normativa; revisa las licencias por comunidad autónoma.
- IVA: la vivienda tributa al 10% como primera entrega de vivienda; los servicios sueltos, al 21%.
- Acometidas: conexión de agua, luz y saneamiento en el terreno.
Ejemplos de precio según el tamaño
- Casa de 60 m²: aprox. 36.000 € – 72.000 €.
- Casa de 90 m²: aprox. 54.000 € – 108.000 €.
- Casa de 120 m²: aprox. 72.000 € – 144.000 €.
Son cifras orientativas del mercado español en 2026; el precio final se cierra siempre tras estudiar tu proyecto.
¿Por qué pedir presupuesto a MF Casas de Madera?
MF Casas de Madera es fabricante, no intermediario, con sede en Xàtiva (Valencia) y proyectos en toda España. Eso nos permite ofrecer precios ajustados (entre 700 y 1.200 €/m²), presupuestos cerrados y asesoramiento personalizado sobre licencias, terreno y financiación. Solicita tu presupuesto sin compromiso o llámanos al +34 645 038 374.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el precio llave en mano de una casa de madera?
Incluye la estructura de madera, el montaje, el aislamiento, la cubierta, la carpintería y las instalaciones y acabados básicos para entrar a vivir. No incluye el terreno ni, habitualmente, la cimentación y las licencias.
¿El precio incluye el terreno?
No. El terreno se compra aparte y es el coste más variable. El precio por m² se refiere solo a la vivienda.
¿Cuánto cuesta una casa de madera de 100 m²?
Entre 60.000 € y 120.000 € aproximadamente según los acabados, más terreno, cimentación y licencias.
¿Es más barata una casa de madera que una de ladrillo?
Suele salir más económica y, sobre todo, se construye mucho más rápido. Lo analizamos en la comparativa casa de madera vs construcción tradicional.
¿Pensando en tu casa de madera? Da el primer paso hoy
En MF Casas de Madera fabricamos y montamos en pino nórdico certificado, llave en mano y en toda España, con un precio medio orientativo de 700–1.200 €/m². Te preparamos un presupuesto gratis y sin compromiso.
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